1. Понятие, элементы и виды договора купли-продажи. Права и обязанности сторон
Купля-продажа – договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Договор купли-продажи – консенсуальный, реальный, возмездный.
Элементы договора купли-продажи: стороны, предмет, цена, срок, форма и содержание (права и обязанности сторон).
Предмет договора – любые вещи, не изъятые из оборота.
Существенное условие договора – предмет договора.
Виды договоров купли-продажи:
1) розничная купля-продажа;
2) поставка товаров;
3) поставка товаров для государственных нужд;
4) контрактация;
5) энергоснабжение;
6) продажа недвижимости;
7) продажа предприятия.
Стороны договора – продавец и покупатель (граждане, юридические лица, государство).
Содержание договора:
1) условие о товаре – наименование и количество товара;
2) количество товара в определенных единицах измерения либо в денежном выражении. Если договор не позволяет определить количество товара, он считается незаключенным;
3) ассортимент товара – соотношение товара по размерам, видам, моделям и другим признакам, согласовывается сторонами;
4) цена;
5) качество товара – должно соответствовать договору, определяется образцом, описанием или законом;
6) гарантия качества – законная и договорная;
7) гарантийный срок – срок, в течение которого продавец гарантирует пригодность использования товара для целей, установленных договором, начинается с момента передачи товара;
8) комплектность товара – определенный набор товаров.
Обязанности продавца:
1) передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи;
2) передать покупателю принадлежности к товару и документы;
3) при предъявлении третьим лицом к покупателю иска об изъятии товара по основанию, возникшему до исполнения договора купли-продажи, продавец обязан вступить в дело на стороне покупателя;
4) страховать товар, если это предусмотрено договором купли-продажи.
Обязанности покупателя:
1) принять товар;
2) оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи.
Покупатель вправе требовать передачи товара надлежащего качества, в определенном количестве, ассортименте.
2. Ответственность сторон по договору купли-продажи
Основания ответственности продавца:
1) непредоставление покупателю необходимой и достоверной информации о товаре. Продавец несет ответственность за недостатки товара, возникшие после его передачи, если покупатель докажет, что они возникли в связи с отсутствием этой информации;
2) изъятие товара у покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи (если продавец не докажет, что покупатель знал или должен был знать о наличии этих оснований);
3) передача покупателю товара ненадлежащего качества, если недостатки не были оговорены продавцом. Продавец обязан соразмерно уменьшить покупную цену, безвозмездно устранить недостатки товара или возместить расходы на устранение недостатков товара;
4) существенное нарушение требований к качеству товара. Покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы, потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору;
5) передача покупателю товара с недостатками. Продавец должен доказать, что недостатки товара возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента;
6) невыполнение продавцом требования покупателя о доукомплектовании товара. Продавец обязан заменить некомплектный товар на комплектный или же возвратить уплаченную денежную сумму;
7) передача покупателю товара без тары (упаковки) либо в ненадлежащей таре (упаковке), если товар подлежит затариванию (упаковке). Покупатель вправе потребовать от продавца затарить (упаковать) товар л ибо заменить ненадлежащую тару (упаковку).
Основания ответственности покупателя:
1) оплата товара не по той цене, которая предусмотрена договором;
2) оплата товара не в срок, оговоренный в соглашении;
3) просрочка оплаты товара в рассрочку – ответственность в виде отказа продавца от исполнения договора и возвращение товара.
Риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента:
1) передачи товара покупателю;
2) заключения договора купли-продажи, если товар находится в пути. Условие о том, что риски переходят на покупателя с момента сдачи товара перевозчику недействительно, если в момент заключения договора продавец знал, что товар утрачен или поврежден, и не сообщил об этом покупателю.
3. Последствия продажи товара ненадлежащего качества
Покупатель, которому был продан товар ненадлежащего качества, и который не был предупрежден продавцом, вправе потребовать:
1) безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом;
2) соразмерного уменьшения покупной цены;
3) замены недоброкачественного товара товаром надлежащего качества аналогичной марки (модели, артикула), замены таким же товаром другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены (покупатель вправе требовать замены технически сложного или дорогостоящего товара, если он имеет существенные недостатки качества);
4) возмещения расходов на устранение недостатков товара;
5) расторжения договора купли-продажи и требования возврата уплаченной за товар денежной суммы. Потребитель за счет продавца должен возвратить товар с недостатками.
Потребитель вправе предъявить требования уполномоченной организации, индивидуальному предпринимателю или импортеру.
При обнаружении недостатков товара, свойства которого не позволяют устранить их, потребитель по своему выбору вправе требовать:
1) замены товара на товар аналогичной марки или на такой же товар другой марки;
2) соразмерного уменьшения покупной цены. Потребитель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;
3) требовать от изготовителя замены товара на товар аналогичной марки или возврата уплаченной за него денежной суммы.
Продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента.
Срок обнаружения недостатков товара – 2 года со дня передачи товара покупателю, если на товар не установлены гарантийный срок или срок годности. Если установлен гарантийный срок, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, при обнаружении недостатков в течение гарантийного срока.
