© Лариса Ефремова, 2021
ISBN 978-5-0055-5605-9
Создано в интеллектуальной издательской системе Ridero
Здравствуйте, дорогие коллеги!
Меня зовут Лариса Ефремова и в данной книге, вы узнаете:
– С чего начать знакомство с торгами по банкротству;
– Где оформить КЕП;
– На каких ЭТП пройти аккредитацию и что для этого нужно;
– Работа с лотом и КУ
– Внесение задатка и заявка на участие (шаблон заявки на участие, согласие супруга/супруги на участие в торгах)
– Продажа имущества
Обозначения:
КЕП – квалифицированная электронная подпись.
ЭТП – электронная торговая площадка.
КУ – конкурсный управляющий.
АУ – арбитражный управляющий.
Вы приобрели данное пособие, а значит вас интересуют торги по банкротству, но вы новичок и не знаете с чего начать.
– Начать знакомство с торгами по банкротству необходимо с изучения 127 – ФЗ «Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)»
– Обратиться в любой удостоверяющий центр, специализирующийся на выдаче ЭЦП. Перед покупкой они консультируют и помогают с выбором. Подпись нужна, для участия в торгах по банкротству.
– Если вы ИП, или у вас ООО и т. д., то КЕП можете получить бесплатно в ФНС, для этого необходимо:
Через ЛК ИП на сайте ФНС, подать заявление на получение КЕП, дождаться одобрения 1—2 дня, далее записаться на прием в инспекцию, которая выдает подписи (в Москве это 46 ФНС), если вы проживаете в другом регионе, то уточняете данную информацию, в той ФНС, где вы регистрировали свой бизнес
Перед посещением ФНС необходимо приобрести носитель (специальная флэшка для ЭЦП), например Рутокен lite. В комплект входит сам носитель и сертификат. Обязательно проверьте номер на носителе и в сертификате – они должны совпадать!
Итак, Вы записались в ФНС.
На приеме при себе нужно иметь следующие документы:
– Носитель и сертификат
– Паспорт
– СНИЛС.
Время получения КЕП 5—10 минут.
Для работы с подписью необходимо настроить компьютер, скачать и установить пакет Крипто про с сайта ФНС.
КЕП, оформленная в ФНС универсальная. Она позволяет работать, как на ЭТП, так и в личном кабинете ФНС (отчетность, внесение изменений и т. д.), так же на сайте Росреестра и прочих.
ЭТП – это электронная торговая площадка, на которой выставляется на продажу имущество должников (банкротов и тех, кто находится на стадии банкротства). На каждой ЭТП необходимо сначала пройти регистрацию, а затем получить аккредитацию, и только после этого можно приступать к выбору лота и т. д.
Список ЭТП:
– Альфалот
– ЭТП «РАД»
– ТП «НЕП-Фабрикант»
– ЭТП ООО «Вердиктъ»
– ЭТП «МЭТС»
– ЭТП «Центр дистанционных торгов»
– АО «ЕЭТС»
– ЭТП «ГПБ»
– Балтийская ЭТП
– Russia online
– Utender
– Kartoteka.ru
4. Регистрация и аккредитация
ДЛЯ РАБОТЫ С ЭЛЕКТРОННОЙ ПОДПИСЬЮ, НА ЭТП И ФНС, ПОДХОДИТ ТОЛЬКО БРАУЗЕР INTERNET EXPLORER.
Итак, подпись готова, браузер установили, список ЭТП есть, можно приступать к регистрации. Тут все просто, стандартный набор данных, эл. почта, пароль.
После регистрации, для прохождения аккредитации на ЭТП, нужно отправить сканы документов.
Готовим документы:
– Если вы физическое лицо, то вам понадобиться:
1. Скан-копия ВСЕХ СТРАНИЦ ПАСПОРТА, ВКЛЮЧАЯ ОБЛОЖКУ (В ТОМ ЧИСЛЕ И ПУСТЫЕ СТРАНИЦЫ)
2. Скан-копия ИНН.
– Ели вы ИП или юр. лицо:
1.Скан – копия всех страниц паспорта, включая обложку (это требование едино, для всех)
2. Выписка ЕГРП (ЕГРИП) – выписку можно заказать в личном кабинете ИП, она должна быть «свежая», выдана не позднее 30 дней, до подачи документов на аккредитацию.
Оформление занимает до 3 рабочих дней. скачиваете, сохраняете, выписка подписана налоговой и готова к отправке.
4. Скан-копию «уведомления о постановке на учет физического лица в налоговом органе»
Для ООО потребуются дополнительные документы (все необходимые документы, для загрузки указаны в каждом конкретном ЭТП).
ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ДОЛЖНЫ БЫТЬ В ПДФ ФОРМАТЕ.
Для удобства создайте папку на рабочем столе и храните все сканы в одном месте. Это упростит процесс загрузки документов на ЭТП и сделает его быстрее.
Для организации процесса я рекомендую, сначала пройти регистрацию на всех перечисленных ЭТП, а потом приступить к подаче заявок на аккредитацию.
Ваше рабочее место настроено, носитель вставлен USB порт.
Переходите на каждый ЭТП под логином и паролем, данными при регистрации, находите вкладку «пройти аккредитацию», или «аккредитация»
Там заполняете форму и после загружаете, ранее подготовленные сканы документов.
Далее подписать и отправить.
Получение аккредитации занимает 3—5 дней.
Для поиска интересующего вас имущества, вы можете пользоваться, как ЭТП, так и сторонними сайтами агрегаторами. В описании лота, найти данные КУ (конкурсного управляющего) или арбитражного управляющего.
Написать ему на почту (или позвонить), задать все интересующие вопросы по лоту:
Список обязательных вопросов:
– Документы по лоту;
– Залог, обременения, запреты и т. д. (если они есть, то как снимаются, после покупки);
– Фото имущества;
– Точное место нахождения;
– Состояние имущества, рабочее, не рабочее и т. д. Это зависит от того, что вы хотите купить.
– Контакты ответственного за показ.
После получения информации созвонитесь с ответственным за показ, договоритесь о встрече и осмотре.
