Коллектив авторов - Обзор судебной практики. Защита права собственности. Выпуск 1

УДК 347.2/.3

ББК 67.404.1

О-14

Под общей редакцией председателя Арбитражного суда г. Москвы С. Ю. Чучи.

Ответственный редактор судья Арбитражного суда г. Москвы, председатель судебного состава по рассмотрению споров, связанных с приватизацией, правом собственности и арендой, Ю. А. Скачкова.

Составитель судья Арбитражного суда г. Москвы, председатель судебного состава по рассмотрению споров, связанных с приватизацией, правом собственности и арендой, Ю. А. Скачкова.

В издании под общей редакцией председателя Арбитражного суда г. Москвы С. Ю. Чучи представлен обзор судебной практики Арбитражного суда г. Москвы по спорам, связанным с защитой права собственности.

УДК 347.2/.3

ББК 67.404.1

© Чуча С. Ю., общее редактирование, 2014

© Скачкова Ю. А., ответственное редактирование, 2014

© Скачкова Ю. А., составление, 2014

© Скачкова Ю. А., Чуча С. Ю., предисловие, 2014

© ООО «Проспект», 2014

Задачей арбитражных судов Российской Федерации является реализация конституционных принципов юридического равенства, неприкосновенности собственности и свободы договора, предполагающих равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность участников гражданско-правовых отношений, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, в первую очередь, путем создания доступной и эффективной системы восстановления нарушенных прав, их судебной защиты в условиях необходимости сохранения стабильности, предсказуемости и надежности гражданского оборота.

Поскольку Конституция Российской Федерации гарантирует в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защиту собственности, ее охрану законом, выполнение этой задачи было бы невозможно без формирования принципиальных подходов к применению способов защиты права собственности и иных вещных прав, сформулированных законодателем в ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Гражданский кодекс Российской Федерации – в соответствии с вытекающими из Конституции Российской Федерации основными началами гражданского законодательства (п. 1 ст. 1 ГК РФ) – не ограничивает гражданина в выборе способа защиты нарушенного права и не ставит использование общих гражданско-правовых способов защиты в зависимость от наличия специальных, вещно-правовых способов; граждане и юридические лица в силу ст. 9 ГК РФ вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению.

В такой ситуации принципиально важны закрепленные в Конституции Российской Федерации полномочия судов самостоятельно решать, какие нормы подлежат применению в конкретном деле, а также разъяснения Конституционного Суда РФ, Пленумов Верховного и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Так, в результате многолетней работы судебной системы, созданной в Российской Федерации, формирования судебной практики судами общей юрисдикции, арбитражными судами с учетом разъяснений Конституционного Суда РФ, определяющих конституционное истолкование подлежащих применению нормативных положений, одним из наиболее эффективных способов защиты права собственности и иных вещных прав стала виндикация (ст. 301, 302 ГК РФ).

Применение виндикации как способа защиты права позволяет обеспечить баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота – собственников, сторон в договоре, третьих лиц – в силу ее соответствия смыслу ст. 35 (ч. 2) Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее ст. 8, 34, 45, 46 и 55 (ч. 1) о том, что права владения, пользования и распоряжения имуществом обеспечиваются не только собственникам, но и иным участникам гражданского оборота.

В тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь, возникшие на предусмотренных законом основаниях, имеют другие, помимо собственника, лица – владельцы и пользователи вещи, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав.

К числу таких имущественных прав относятся и права добросовестных приобретателей.

Именно при рассмотрении виндикационного иска обеспечивается возможность установления добросовестности приобретения имущества и его надлежащего собственника, воссоединение права и фактического владения.

Своей актуальностью и эффективностью виндикация обязана четкости и правовой определенности сформированных в судебной системе подходов к объему доказывания каждого участника спора, в результате формирования которых стало возможно как восстановление прав как лица, считающего себя собственником имущества, но не обладающего зарегистрированным правом собственности на него и фактически им не владеющего, так и прав добросовестного приобретателя такого имущества.

Следует обратить внимание, что виндикация является единственным доступным способом защиты права собственности лица, утратившего статус зарегистрированного собственника и право владения имуществом, когда право собственности на спорное имущество зарегистрировано за ответчиком, являющимся его фактическим владельцем.

Основной вклад в формирование единства подходов применения виндикации как способа защиты права собственности и иных вещных прав внесли Конституционный Суд РФ изданием постановления от 21.04.2003 № 6-П «По делу о проверке конституционности положений пунктов 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан О. М. Мариничевой, А. В. Немировской, З. А. Скляновой, Р. М. Скляновой и В. М. Ширяева», Пленумы Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ, разъяснившие применение норм о виндикации в постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Конституционный Суд первым разъяснил соотношение положений ст. 167, 301 и 302 Гражданского кодекса о применении последствий недействительности сделки и об истребовании имущества из чужого незаконного владения, указав, что вопрос о праве собственности на недвижимое имущество, приобретенное у лица, не имеющего права его отчуждать, может быть решен только при рассмотрении виндикационного иска.

Таким образом, был сформирован эффективный правовой механизм, позволяющий защитить как право собственности истца, нарушенное в результате совершения ряда последовательных сделок по незаконному отчуждению имущества, так называемого рейдерского захвата, столь распространенного в первые годы экономических реформ, так и права добросовестного приобретателя.