Антон Шадура - Риск-менеджмент для риелторов и агентств недвижимости

Риск-менеджмент для риелторов и агентств недвижимости
Название: Риск-менеджмент для риелторов и агентств недвижимости
Автор:
Жанры: Просто о бизнесе | Руководства
Серии: Нет данных
ISBN: Нет данных
Год: Не установлен
О чем книга "Риск-менеджмент для риелторов и агентств недвижимости"

В книге описан риск-ориентированный подход к деятельности риелторов и агентств недвижимости. Рынок недвижимости очень динамичный, и поэтому роль риск-ориентированного подхода в сфере недвижимости является очень важной и необходимой. В книге представлены: содержание, структура, принципы, виды, управление риском, методы, стратегии. Практическая часть – чек-лист по оценке рисков в сфере недвижимости.

Бесплатно читать онлайн Риск-менеджмент для риелторов и агентств недвижимости


Автор-составитель Антон Анатольевич Шадура


ISBN 978-5-0060-7937-3

Создано в интеллектуальной издательской системе Ridero

Риски в организации

Наличие рисков – неотъемлемая часть любого бизнеса. Они могут быть связаны как с внешними факторами, такими как изменения законодательства или экономической ситуации, так и с внутренними проблемами, такими как ошибки в управлении или недостаточная квалификация персонала.


Если компания не управляет рисками, то она может столкнуться с серьезными проблемами, такими как финансовые потери, судебные разбирательства или даже банкротство. Риск-менеджмент позволяет предотвратить такие ситуации и обеспечить стабильность бизнеса. Рассмотрим основные аспекты рисков в организации, включая их идентификацию, оценку и управление.


– Идентификация рисков


Первым шагом в управлении рисками является их идентификация. Риск возникает из-за неопределенности и возможности возникновения негативных последствий. Идентификация рисков включает в себя анализ текущей ситуации, выявление потенциальных угроз и определение наиболее вероятных сценариев развития событий.


Для идентификации рисков можно использовать различные методы, такие как SWOT-анализ, PEST-анализ, анализ сценариев «что если», мозговой штурм и другие. Важно учитывать все возможные источники риска, начиная от внутренних (например, организационные проблемы) и заканчивая внешними (например, экономические или политические изменения).


– Оценка рисков


После идентификации рисков необходимо провести их оценку. Оценка рисков позволяет определить их уровень и степень влияния на организацию. Существует несколько методов оценки рисков, таких как анализ чувствительности, анализ дерева решений, метод Монте-Карло и другие.


Оценка рисков включает определение вероятности наступления негативных событий и оценку их последствий. Важно учесть все возможные варианты развития событий и определить наиболее вероятные сценарии. Это позволит определить наиболее критичные риски и разработать меры по их минимизации.


– Управление рисками


Управление рисками включает в себя разработку и реализацию мер по их минимизации или устранению. Меры по управлению рисками могут быть различными и зависят от специфики организации и характера рисков. Например, это может быть изменение стратегии, улучшение процессов, внедрение новых технологий, страхование рисков и т. д.


Одним из важных аспектов управления рисками является создание культуры риска в организации. Это предполагает активное участие сотрудников в процессе идентификации и оценки рисков, а также разработку механизмов контроля и мониторинга рисков.

Риск-менеджмент

Риск-менеджмент является одним из ключевых аспектов деятельности любой компании. Он включает в себя идентификацию, анализ и управление рисками с целью минимизации их негативного влияния на деятельность компании. Рассмотрим основные принципы и подходы к риск-менеджменту.


Основы риск-менеджмента


Риск – это вероятность наступления события, которое может привести к негативным последствиям для компании. Риск может быть связан с различными факторами, такими как изменение законодательства, технологические инновации, конкуренция и т. д.


Анализ риска включает в себя оценку вероятности наступления события и его возможных последствий. Для этого используются различные методы анализа, такие как анализ сценариев, дерево решений и т. д.


Принципы риск-менеджмента:


– Ориентация на риск – компания должна определить свои ключевые риски и сосредоточиться на их минимизации.


– Интеграция рисков – риск-менеджмент должен быть интегрирован в общую стратегию компании и ее операционную деятельность.


– Непрерывный мониторинг и контроль – компания должна постоянно отслеживать изменения рисков и принимать меры для их минимизации.


– Адаптивность – компания должна быть готова к изменениям и адаптироваться к ним, чтобы минимизировать риски.


– Распределение ответственности – каждый сотрудник должен нести ответственность за управление рисками в своей области деятельности.


– Прозрачность – компания должна раскрывать информацию о своих рисках и мерах по их минимизации для стейкхолдеров.


– Обучение и развитие – компания должна обучать своих сотрудников методам и подходам риск-менеджмента для повышения эффективности управления рисками.


Подходы к управлению рисками


– Избежание риска – отказ от деятельности, связанной с высокими рисками.


– Принятие риска – сохранение текущего уровня риска без попыток его минимизации.


– Передача риска – передача риска третьей стороне (страхование, аутсорсинг и т. д.).


– Минимизация риска – снижение вероятности наступления рискового события и его последствий.


Стратегии управления рисками могут включать в себя следующие меры:


– Разработка планов действий на случай непредвиденных обстоятельств.


– Обучение сотрудников по вопросам управления рисками.


– Использование страхования для защиты от возможных убытков.


– Регулярное обновление информации о рисках в организации.


– Проведение аудитов на соответствие стандартам и требованиям.


Какие методы управления рисками бывают?


Существует несколько методов управления рисками:


1. Избегание – отказ от деятельности, которая может привести к негативным последствиям.


2. Диверсификация – распределение капитала между различными видами деятельности с целью уменьшения потерь при неудаче одного из проектов.


3. Лимитирование – установление лимитов на возможные убытки и определение предельных сумм, которые компания может потратить.


4. Страхование – передача рисков страховой компании в обмен на оплату возможных убытков.


5. Резервирование – создание специальных фондов для покрытия возможных потерь.


6. Хеджирование – покупка или продажа финансовых инструментов с целью защиты от колебаний цен.


7. Трансферт – передача рисков другой компании.


8. Компенсация – компенсация возможных потерь за счет других источников дохода.


9. Мониторинг – отслеживание изменений в окружающей среде и принятие мер для минимизации рисков.


10. Обучение – повышение квалификации персонала и разработка программ обучения для снижения вероятности ошибок и повышения эффективности деятельности.


11. Аудит – проведение проверок и анализ финансовой отчетности для выявления скрытых рисков и принятия мер по их минимизации.


Кто занимается риск-менеджментом?


Управление рисками может быть возложено на различные отделы и сотрудников компании. Например, в крупных организациях этим занимается специальный отдел рисков, а в небольших компаниях – руководитель или финансовый директор.


В заключение, риск-менеджмент является важным инструментом для поддержания стабильности и конкурентоспособности компании в условиях изменчивой внешней среды. Эффективное управление рисками помогает компаниям снизить вероятность негативных последствий и повысить свою устойчивость к внешним воздействиям.


С этой книгой читают
В книге подробно представлено доверительное управление недвижимостью. Описана процедура, понятие, виды, правовые основы, договор доверительного управления. Особое внимание уделено доверительному управлению недвижимостью в агентстве недвижимости. В книге описаны перспективы применения аренды при доверительном управлении как услуги в агентстве недвижимости. Практическая часть книги – предлагаемые шаблоны договоров доверительного управления.
В книге подробно описан событийный маркетинг для агентств недвижимости. Представлены формы событийного маркетинга: конференция, конгресс, выставка. В первой части книги – общие основы событийного маркетинга, во второй – роль и значение мероприятий: конференции, конгресса, выставки – в развитии агентств недвижимости.
В книге подробно описана организационная технология – корпоративный учебный центр. В первой части приведены общие основы корпоративного учебного центра: содержание, цели и задачи, виды, персонал, система обучения, документационной обеспечение, эффективность, как создать корпоративный учебный центр. Во второй части рассматривается применение центра в агентстве недвижимости, в целях улучшения качества работы и услуг. Практическая часть – чек-листы
В книге описана адаптация персонала агентства недвижимости. Представлены как общие основы адаптации персонала в организациях, так и особенности адаптации персонала в агентстве недвижимости. Показаны: содержание, принципы, цели и задачи, структура, процедура и этапы, программа адаптации, проблемы и преимущества адаптации. Практическая часть – чек-листы оценки адаптации персонала в агентстве недвижимости.
Полезная книга по копирайтингу, с помощью которой можно проникнуть в тайны сознания и научиться думать как покупатель. На страницах книги представлена информацию о том, как психологические аспекты личности влияют на совершение покупок в Интернете и в реальной жизни.
Поиск персонала – настоящее искусство. Профессиональными хедхантерами не рождаются. Особые навыки и знания приобретаются на практике. Руководитель Recruitment boutique S.M.Art Анастасия Глебова более 10 лет находится на передовой хедхантинга. Из книги «Хедхантинг с умом» вы узнаете о творческой составляющей в поиске персонала, особенностях хедхантинга как бизнеса и заглянете за кулисы – в будущее.
«Владелец как профессия» – это сборник эссе на горящие темы создания и управления собственным бизнесом. Почему стоит её прочесть? Потому что выгоднее учиться на чужих ошибках и опыте, но главное – по-настоящему здорово, когда тебе подставляют плечо, а не локоть, протягивают руку и дают практические советы.
Книга о быстром старте в Интернете от практика. Научим привлекать клиентов в Интернете за 1 день. «Быстрый старт» основан на общедоступном инструментарии. Стратегия показывает, как из набора сервисов построить схему привлечения клиентов. Некоторые из предлагаемых инструментов совершенно бесплатны, часть из них потребует вложений, эффективность которых вы будете отслеживать в ежедневном режиме.
Как же долго Ася ждала эту поездку на море! Ласковые волны, теплый песок, ослепительно яркое солнце и полная свобода действий! И вот мечта воплощается в жизнь! Они с подругой, дождавшись летних каникул, едут к морю, чтобы здорово провести время, даже не представляя, сколько сюрпризов их ждет впереди…
Данный сборник – это стихи о моих детях – Диме и Маше, об их веселых проделках, об их отношениях друг с другом и с миром взрослых. Все стихи веселые и юморные. Приятного чтения!
Сенсация! Империя Драконов объявила перемирие с общиной ведьм, а мне доверили вести переговоры. Хотя, я бы себе так не доверяла. Моя недельная командировка должна закончиться трёхдневным грандиозным балом, на котором соберутся представители со всего мира. Только вот во дворце начинает происходить странное: принцы приглядываются ко всем представительницам прекрасного пола, будто пытаются найти кого-то конкретного, а неизвестный тем временем трави
Попасть в другой мир в здоровое тело юной красавицы хорошо, но не классно, если это тело злодейки, темной владычицы, являющейся олицетворением всего самого плохого в этом мире. Оказаться той, с кем все нормальные обитатели мира борются, презирают и ненавидят. А сама ты при этом, личность-то неплохая, той злодейки больше нет, но все равно в это никто не верит, так что главной задачей становится отбиться от настырных кровожадных светлых, во главе с