Антон Шадура - Риск-менеджмент для риелторов и агентств недвижимости

Риск-менеджмент для риелторов и агентств недвижимости
Название: Риск-менеджмент для риелторов и агентств недвижимости
Автор:
Жанры: Просто о бизнесе | Руководства
Серии: Нет данных
ISBN: Нет данных
Год: Не установлен
О чем книга "Риск-менеджмент для риелторов и агентств недвижимости"

В книге описан риск-ориентированный подход к деятельности риелторов и агентств недвижимости. Рынок недвижимости очень динамичный, и поэтому роль риск-ориентированного подхода в сфере недвижимости является очень важной и необходимой. В книге представлены: содержание, структура, принципы, виды, управление риском, методы, стратегии. Практическая часть – чек-лист по оценке рисков в сфере недвижимости.

Бесплатно читать онлайн Риск-менеджмент для риелторов и агентств недвижимости


Автор-составитель Антон Анатольевич Шадура


ISBN 978-5-0060-7937-3

Создано в интеллектуальной издательской системе Ridero

Риски в организации

Наличие рисков – неотъемлемая часть любого бизнеса. Они могут быть связаны как с внешними факторами, такими как изменения законодательства или экономической ситуации, так и с внутренними проблемами, такими как ошибки в управлении или недостаточная квалификация персонала.


Если компания не управляет рисками, то она может столкнуться с серьезными проблемами, такими как финансовые потери, судебные разбирательства или даже банкротство. Риск-менеджмент позволяет предотвратить такие ситуации и обеспечить стабильность бизнеса. Рассмотрим основные аспекты рисков в организации, включая их идентификацию, оценку и управление.


– Идентификация рисков


Первым шагом в управлении рисками является их идентификация. Риск возникает из-за неопределенности и возможности возникновения негативных последствий. Идентификация рисков включает в себя анализ текущей ситуации, выявление потенциальных угроз и определение наиболее вероятных сценариев развития событий.


Для идентификации рисков можно использовать различные методы, такие как SWOT-анализ, PEST-анализ, анализ сценариев «что если», мозговой штурм и другие. Важно учитывать все возможные источники риска, начиная от внутренних (например, организационные проблемы) и заканчивая внешними (например, экономические или политические изменения).


– Оценка рисков


После идентификации рисков необходимо провести их оценку. Оценка рисков позволяет определить их уровень и степень влияния на организацию. Существует несколько методов оценки рисков, таких как анализ чувствительности, анализ дерева решений, метод Монте-Карло и другие.


Оценка рисков включает определение вероятности наступления негативных событий и оценку их последствий. Важно учесть все возможные варианты развития событий и определить наиболее вероятные сценарии. Это позволит определить наиболее критичные риски и разработать меры по их минимизации.


– Управление рисками


Управление рисками включает в себя разработку и реализацию мер по их минимизации или устранению. Меры по управлению рисками могут быть различными и зависят от специфики организации и характера рисков. Например, это может быть изменение стратегии, улучшение процессов, внедрение новых технологий, страхование рисков и т. д.


Одним из важных аспектов управления рисками является создание культуры риска в организации. Это предполагает активное участие сотрудников в процессе идентификации и оценки рисков, а также разработку механизмов контроля и мониторинга рисков.

Риск-менеджмент

Риск-менеджмент является одним из ключевых аспектов деятельности любой компании. Он включает в себя идентификацию, анализ и управление рисками с целью минимизации их негативного влияния на деятельность компании. Рассмотрим основные принципы и подходы к риск-менеджменту.


Основы риск-менеджмента


Риск – это вероятность наступления события, которое может привести к негативным последствиям для компании. Риск может быть связан с различными факторами, такими как изменение законодательства, технологические инновации, конкуренция и т. д.


Анализ риска включает в себя оценку вероятности наступления события и его возможных последствий. Для этого используются различные методы анализа, такие как анализ сценариев, дерево решений и т. д.


Принципы риск-менеджмента:


– Ориентация на риск – компания должна определить свои ключевые риски и сосредоточиться на их минимизации.


– Интеграция рисков – риск-менеджмент должен быть интегрирован в общую стратегию компании и ее операционную деятельность.


– Непрерывный мониторинг и контроль – компания должна постоянно отслеживать изменения рисков и принимать меры для их минимизации.


– Адаптивность – компания должна быть готова к изменениям и адаптироваться к ним, чтобы минимизировать риски.


– Распределение ответственности – каждый сотрудник должен нести ответственность за управление рисками в своей области деятельности.


– Прозрачность – компания должна раскрывать информацию о своих рисках и мерах по их минимизации для стейкхолдеров.


– Обучение и развитие – компания должна обучать своих сотрудников методам и подходам риск-менеджмента для повышения эффективности управления рисками.


Подходы к управлению рисками


– Избежание риска – отказ от деятельности, связанной с высокими рисками.


– Принятие риска – сохранение текущего уровня риска без попыток его минимизации.


– Передача риска – передача риска третьей стороне (страхование, аутсорсинг и т. д.).


– Минимизация риска – снижение вероятности наступления рискового события и его последствий.


Стратегии управления рисками могут включать в себя следующие меры:


– Разработка планов действий на случай непредвиденных обстоятельств.


– Обучение сотрудников по вопросам управления рисками.


– Использование страхования для защиты от возможных убытков.


– Регулярное обновление информации о рисках в организации.


– Проведение аудитов на соответствие стандартам и требованиям.


Какие методы управления рисками бывают?


Существует несколько методов управления рисками:


1. Избегание – отказ от деятельности, которая может привести к негативным последствиям.


2. Диверсификация – распределение капитала между различными видами деятельности с целью уменьшения потерь при неудаче одного из проектов.


3. Лимитирование – установление лимитов на возможные убытки и определение предельных сумм, которые компания может потратить.


4. Страхование – передача рисков страховой компании в обмен на оплату возможных убытков.


5. Резервирование – создание специальных фондов для покрытия возможных потерь.


6. Хеджирование – покупка или продажа финансовых инструментов с целью защиты от колебаний цен.


7. Трансферт – передача рисков другой компании.


8. Компенсация – компенсация возможных потерь за счет других источников дохода.


9. Мониторинг – отслеживание изменений в окружающей среде и принятие мер для минимизации рисков.


10. Обучение – повышение квалификации персонала и разработка программ обучения для снижения вероятности ошибок и повышения эффективности деятельности.


11. Аудит – проведение проверок и анализ финансовой отчетности для выявления скрытых рисков и принятия мер по их минимизации.


Кто занимается риск-менеджментом?


Управление рисками может быть возложено на различные отделы и сотрудников компании. Например, в крупных организациях этим занимается специальный отдел рисков, а в небольших компаниях – руководитель или финансовый директор.


В заключение, риск-менеджмент является важным инструментом для поддержания стабильности и конкурентоспособности компании в условиях изменчивой внешней среды. Эффективное управление рисками помогает компаниям снизить вероятность негативных последствий и повысить свою устойчивость к внешним воздействиям.


С этой книгой читают
В книге подробно описан событийный маркетинг для агентств недвижимости. Представлены формы событийного маркетинга: конференция, конгресс, выставка. В первой части книги – общие основы событийного маркетинга, во второй – роль и значение мероприятий: конференции, конгресса, выставки – в развитии агентств недвижимости.
В книге подробно представлено доверительное управление недвижимостью. Описана процедура, понятие, виды, правовые основы, договор доверительного управления. Особое внимание уделено доверительному управлению недвижимостью в агентстве недвижимости. В книге описаны перспективы применения аренды при доверительном управлении как услуги в агентстве недвижимости. Практическая часть книги – предлагаемые шаблоны договоров доверительного управления.
В книге описана адаптация персонала агентства недвижимости. Представлены как общие основы адаптации персонала в организациях, так и особенности адаптации персонала в агентстве недвижимости. Показаны: содержание, принципы, цели и задачи, структура, процедура и этапы, программа адаптации, проблемы и преимущества адаптации. Практическая часть – чек-листы оценки адаптации персонала в агентстве недвижимости.
В книге подробно описана организационная технология – корпоративный учебный центр. В первой части приведены общие основы корпоративного учебного центра: содержание, цели и задачи, виды, персонал, система обучения, документационной обеспечение, эффективность, как создать корпоративный учебный центр. Во второй части рассматривается применение центра в агентстве недвижимости, в целях улучшения качества работы и услуг. Практическая часть – чек-листы
В книге отражены своеобразные подходы к применению психологических знаний и технологий в менеджменте, рассмотрены аспекты лидерства и лидерских качеств руководителя. Примеры, ситуации, описанные в книге, дают представление о системе управления персоналом организации, группы сотрудников. Часть книги посвящена экспресс-психологической диагностике микроклимата групп. Книга будет интересна руководителям, психологам, которые работают с людьми в органи
Узнайте, как повысить прибыль вашего бизнеса и выгодно вложить свободные деньги с помощью проверенной системы финансового контроля. Книга предназначена для «нефинансистов» и основана на реальных примерах из практики автора.
Краткое руководство по продаже рукоделия в Интернете, основанное на реальном опыте. Вы узнаете, как и через какие каналы я продвигала валенки.
В момент создания LRI как в момент создания любой организации такого масштаба никто не задумывался о том, что же конкретно это будет такое. Просто собрались несколько друзей слегка сумасшедших, но слишком увлеченных тем делом, которым каждый уже занимался как минимум 10 лет, и решили поиграть вместе. Один сказал что он хочет быть банкиром. Второму оказалось близко вращение в кругах политиков. Третий мыслил как юрист. Четвертый дольше всех изучал
Как же долго Ася ждала эту поездку на море! Ласковые волны, теплый песок, ослепительно яркое солнце и полная свобода действий! И вот мечта воплощается в жизнь! Они с подругой, дождавшись летних каникул, едут к морю, чтобы здорово провести время, даже не представляя, сколько сюрпризов их ждет впереди…
Данный сборник – это стихи о моих детях – Диме и Маше, об их веселых проделках, об их отношениях друг с другом и с миром взрослых. Все стихи веселые и юморные. Приятного чтения!
Когда-то я была в него влюблена. Когда-то я верила, что люблю его. Когда-то я доверилась ему. Но он растоптал меня. Унизил. Мне казалось, я забыла, переболела, отпустила… Нет. Ничего не забыто. Но вновь доверить ему своё сердце? Ни за что! Или всё-таки - да?
Скука… Самый страшный враг бессмертных. Но Повелительница умеет находить себе развлечения. Учиться никогда не поздно, знаете? Учить, кстати, тоже. А попутно спасать миры и устраивать чужие судьбы. Работы у богини непочатый край. Но когда-нибудь и её настигнет странное и нелогичное – счастье. Надо только не упустить и распознать. Предупреждения: МЖМ и женское доминирование. 18+ не только из-за эротики! Часть событий (довольно большая) пройдёт в с