Александр Маклер - Как я собаку съел на сдаче недвижимости

Как я собаку съел на сдаче недвижимости
Название: Как я собаку съел на сдаче недвижимости
Автор:
Жанры: Юмор и сатира | Современная русская литература
Серии: Нет данных
ISBN: Нет данных
Год: 2023
О чем книга "Как я собаку съел на сдаче недвижимости"

Вложиться в недвижимость для арендного бизнеса – это только начало тернистого пути для извлечения пассивного дохода. В этом сегменте требуется внимательность, наблюдательность, хватка и каждодневная тренировка по управлению активами. А обо всем подробнее Вам расскажет герой данного произведения. Смешная история о наймодатели недвижимости. Интересно, весело и полезно.

Бесплатно читать онлайн Как я собаку съел на сдаче недвижимости


Глава 1

Инвестиции

«Бизнесменами и лидерами не рождаются, ими становятся»!!! – гласит мудрость.

Меня зовут Иван Морозов, мне сорок лет, не женат, считаю себя предпринимателем. Характер у меня сложный, как мне говорят, но не согласен. Я бы оспорил их позицию, но не хочу, не такой я общительный, чтобы в спор вступать. Хотя Сократа люблю читать, у меня на прикроватной тумбе пачка листов А4 лежит распечатанная его работ. Пытаюсь чаще читать, раз в неделю – железно. Вдумываться.

А вообще, как говорил Аристотель, «что нет великого ума без примеси безумства»!

Честно признаюсь жизнь я, люблю, а вот она в меня еще влюбляется.

Жизнь моя началась с ни того времени, когда я родился, а с того времени, когда я понял, что такое жизнь. А началось все с тридцати лет, когда мне исполнилось тридцать девять лет и в тот момент заработал свой первый миллион рублей.

Заработал честным путем, никак некоторые, а трудился как мог. Девятьсот тридцать семь тысяч рублей, мама мне оставила в наследство, как она говорила, что копила на мою светлую жизнь, а остальные шестьдесят три тысячи я собственными руками накопил за пять лет моей работы сторожем в школе.

Да, работа у меня не самая легкая, ответственная и для страны полезная, а сколько поколений прошли через мою мудрость. Многих я наставлял на путь истинный.

Одна из историй, не большой дискурс, помню первоклассники бегали на перемене по коридорам, а я тогда делал обход по школе, ну там посмотреть, как дети себя ведут. Воспитывал их, да и параллельно мусор выносил из мусорных ведер из школ, меня об этом сам директор школы просил, человек я добрый, помогал ему. Он поэтому и дворника не нанимал на работу, на меня все надеялся, а его никогда не подводил.

Так вот, пошел я опять в обход, вооруженный резиновой палкой охранника и баллончиком перцовым. Иду, никого не трогаю и вижу, как эти первоклассники бегают по коридору, после того как тетя Тамара пол помыла. Ох, разозлился я тогда, достал дубинку и побежал с криками,

– Стоять, работает ОМОН!

Бегу, дубинкой машу лево-право, а они как увидели меня, разбежались по своим кабинетам. Сейчас если увидят меня вдалеке, то прячутся, уважают, одним словом.

Не будем, о моей работе, а то все о работе, работе постоянно говорим.

Был тогда теплый день, солнце светило, сугробы от мороза хрустели. Единственный выходной у меня тогда был, я как раз зарплату получил и решил свои накопление посчитать. Когда дошел до миллиона, восторгу было много, насчитал я тогда один миллион и два рубля. Счастлив я тогда стал, как человек, как настоящий мужик. Я наконец-то уважать себя начал, даже в зеркало смотрел без стеснения и взглядом уверенным.

Где и счастье, там и беда рядом сидит. После того яркого события, начались и мои мучения. Деньги, то есть, а куда девать их, не знаю. Потратить куда-то не вариант, обзавестись обременением, тоже не вариант. Решил я тогда найти куда инвестировать свои кровные деньги. Первым делом решил спросить у друзей, у меня их мало тогда была, Алиса Яндовна и Гуглевич. С Гуглевичем в ссоре тогда был. Не сошлись политические взгляды, а вот с Алисой полезно поговорил.

– Алиса, привет!

– Привет! Посмотри, что я умею!– ответила она.

– Потом расскажешь, ты мне лучше расскажи куда мне мои деньги инвестировать.

– Деньги инвестировать, можно в свое саморазвитие, акции и недвижимость!

– Саморазвитие, я и так на высоком уровне. Сократа читаю, одиннадцать классов закончил. Даже по русскому языку и литературе четыре было, отличался я от других детей. Особенным был, тогда восемьдесят процентов страны девять классов заканчивали, а одиннадцать.

Времена тогда сложные были, но семья гордилась мной, что я смог окончить школу. Сколько тогда мама ходила в школу, иногда даже за меня экзамены сдавала.

Семья у меня небольшая была, мамка, да и кот Семен Петрович. Дикий, зараза был, помню, его собаку, как только весна начнется, кричал он как бешеный, но в один день он так и не вернулся. Мама расстроилась, а я рад был, что мне больше никто в тапки ссать не будет. Радовался я тогда не заметно. Все же член семьи был, а я злорадствую, нельзя было так, до сих пор, как вспоминаю этот случай, то стыдно становится.

Поболтали мы тогда еще несколько часов с Алисой, о жизни говорили, сложные вопросы обсуждали. В конце пятого часа ночи, решил все-таки вернуться к неудобному вопросу. Спросил я еще раз, куда мне вложить свои деньги, ответила она мне. Самое выгодное вложение в наше время, это в недвижимость, которую можно было сдать, и она каждый месяц будет приносить доход.

Обрадовался я тогда верному решению, что мы приняли с моим другом и решил квартиру брать, но не сейчас. Нужно было поспать, утро вечера мудренее и отдыхать нужно, на работу завтра к девяти часам утра.

Со сладкими мыслями о своем превосходстве я уснул, ушел в мир грез и греха. Спал недолго, проснулся через час, от кошмара. Снилось, как мужик кричал, громко орал, суровый был. Иду я по темному коридору своей школы, а в ней никого нет, ни души, один я, обход делаю. Вдруг тень промелькнула вдали. Спрашиваю я, кто здесь, стоять, стрелять буду, а он отвечает мне, «Купи комнату, купи комнату, не прогадаешь!»

Я ему говорю, какую комнату, квартиру куплю, а он продолжал кричать, чтобы я купил комнату. Устал я его слушать, поднялся с дивана и пошел в душ. А в голове все отдавался гул,– «Купи комнату, купи комнату»!– повторял голос.

После того как освежился в контрастном душе, посвежел на лет пять и мозг стал работать нормально. Зашел я в телефон, у меня был самсунг, перевод с японского или корейского, как большая звезда, купил из-за этого, звучит как-то много и вызывающе. Брал в скупке, он тогда дешевле всех телефонов стоил. Подумал я тогда, что такого шанса не будет и решил, что если сейчас ко мне подойдет продавец и предложит помощь, то из принципа не буду покупать его. Когда же прошло десять минут, и никто не подходил, тогда я понял, что удача улыбнулась мне.

Но не будем об этом, зашел я со своего телефона на Авито и стал искать квартиру. Сперва искал трехкомнатную, думал, что если квартира будет больше, то и сдать ее можно за большие деньги. Посмотрел квартиры на сайте, не нашел подходящую, только в Самаре была одна квартира на первом этаже, но и стоила на двести тысяч дороже. На остальные предложения не хватало моих инвестиций.

Решил я позвонить, узнать, что за квартира, когда посмотреть можно, узнать о торге, что не хватает денег. Набираю номер, а мне говорят, что у меня недостаточно много средств, чтобы сделать звонок. Удивился я тогда, до чего техника дошла, что даже знает, что не хватает денег у меня.

Отложил я этот финансовый вопрос на пару дней, пересчитал свои инвестиции. Спрятал под матрац и решил прогуляться в городском парке. Долго гулять не пришлось, на вывеске объявлений увидел номер, на которой весел листок бумаги с надписью продам квартиру. Обрадовался я тогда, подумал вот мой шанс, удача, кто-то слышит меня там на небесах. Звоню.


С этой книгой читают
Цель книги направлена на просветительскую деятельность, открывающую новый опыт в области философской мысли. Исследования научных картин мира (классическая, неклассическая и постклассическая (релятивизм)) мировоззрения и методологии познания рассматриваются автором по разным направлениям онтологического подхода и метафизики. Наука поделила окружающий мир на микромир, макромир и мегамир, через которые мы воспринимаем окружающую действительность.
Маленький Дима мечтал стать лидером и приносить добро людям, но на его пути встречалось много преград. Ему удаётся их преодолеть, благодаря, тому, что он узнает, что лидер имеет гибкое мышление, креатив. Любое дело он делает профессионально, повышая свое мастерство. Лидер должен быть первым и лучшим в своем деле. При этом он открыт и честен. Мальчик постепенно превращается в великого человека. Дима понимает, что перед ним встречались не преграды,
Про многогранную и неповторимую девушку Катю с фейсбука. Вы познакомитесь с различными моделями поведения отношения к себе и окружающему миру, о семейных ценностях, о крепкой дружбе, которая всегда спасает в тяжелой жизненной ситуации. Как мужчинам, так и женщинам будет интересно, познавательно и увлекательно познакомиться с многообразием взглядов на события из жизни, в зависимости от психотипа женщины. Просто, интересно и увлекательно.
Жизнь полна радости, но многие начинают ее ценить в тот момент когда встречаются лицом со смертью. Человек состоит из множества эмоций, которые по-разному реагируют на события, что происходят в его жизни. Многочисленные истории человека всегда остаются в его памяти, особенно те, которые ломают в них человеческие качества. Счастливые моменты не всегда достойны воспоминаний, человек вновь ищет удовольствие, но не может ими насладиться, когда находи
Мы все нежно любим своих бабушек. А бабушки тоже любят свой день рождения и всегда рады нашему вниманию в такой важный день. И всем по силам показать маленькое представление для любимой бабушки и для её гостей – маленьких и взрослых. На один такой сценарий вы уже смотрите, бабушкины любимцы, с вашими любимцами из детских сказок и с волшебными стаканчиками для взрослых, написанный ко дню рождения реальной бабушки Тани, к которой в реальную деревню
В книгу вошли четыре сказки – «Про бедного Иванушку», «Про непутевую бабу», «Про Семена Ложкаря» и «Сказочка про непослушных детей». Книга содержит нецензурную брань.
Пьеса вошла в десятку лучших драматических произведений 2018 года по версии конкурса "Кульминация". Современная трактовка проблем "лишнего человека", "среднего возраста", и "отцов и детей". Содержит нецензурную брань.
Наклонился за словами, подумал: потерянные или случайно оброненные. Собрал их, положил на клавиатуру – получилось чрезмерно пошловато. Следовательно, они не потерянные, а выброшенные.
Жизнь на тропическом острове похожа на рай: бескрайние пляжи, лазурный океан, утопающие в зелени домики, раскинувшиеся вдоль береговой линии. Но не для трех подруг, которые вот уже не первый год жаждут мести.Кэт устала от постоянных нападок и издевательств бывшего лучшего друга. Лилия, которая больше всех на свете любит свою младшую сестру, внезапно узнает, что ее хороший приятель надругался над ней. Мэри никак не может справиться с психологическ
Юная Эмика Чен – сирота, промышляющая охотой за головами игроков, которые делают незаконные ставки. В отчаянии девушка решается взломать игру официального чемпионата Warcross, ведь ей нужны быстрые деньги. К сожалению, попытка пресечена, девушка раскрыта и ждет ареста. Каково же ее удивление, когда вместо тюрьмы сам создатель игры предлагает ей работу. Хидео Танака хочет нанять нескольких шпионов из числа охотников для участия в турнире, чтобы он
— Ты оглох?! Я с тобой никуда не пойду! — попыталась оттолкнуть его, но моих силёнок сдвинуть с места этот булыжник не хватило. — Да почему? — брови над наглыми тёмно-синими глазами недоумённо выгнулись дугой. — Потому что каждый раз, когда мы сталкиваемся, я огребаю проблем. С меня хватит! — последняя фраза, как бы я ни пыталась сдерживаться, прозвучала на всхлипе. Демид раздражённо качнул головой: — Между прочим, в прошлый раз я очень чётко обо
Елена стояла около одной из своих картин, как вдруг почувствовала его тепло за своей спиной, точно также как тогда, при их знакомстве. Она знала, что Анвар нашёл её.˗ Привет, беглянка, разбившая мне сердце! Увидел тебя, и тут же захотел придушить. Задала ты мне задачку, я искал тебя очень долго. А ты хорошо живёшь, как я понимаю, замуж вышла, страну проживания сменила. Из глаз девушки побежали слёзы. Слёзы освобождения, вся её печаль начала выход