Брачный договор (советы юристов и нотариусов)
В последние годы, все больше пар приходят к выводу, что заключение брачного договора – это гарантия крепкого брака. Ведь в этом случае люди женятся именно по любви, поскольку в случае развода, каждый знает, что в материальном плане ситуация не сильно изменится. И хотя для некоторый до сих пор брачный договор подразумевает недоверие между супругами, но упрямая статистика говорит о том, что пары, заключившие подобный контракт, живут в браке дольше, чем те, кто пустил все на самотек.
Согласно Семейному Кодекса РФ, все имущество супругов, приобретенное в браке считается общим. Это правило закреплено в ст. 34 СК России. В юриспруденции это называется законным режимом имущества, однако есть и еще один режим, где можно изменить привычный порядок.
Договорному режиму посвящена целая глава СК и именно этот документ регулирует все взаимоотношения между супругами по вопросу брачного договора.
Из этой статьи Вы узнаете:
– Брачный договор о раздельной собственности – его содержание
– Порядок заключения брачного договора
– В каких случаях заключается и на какое имущество
– Ответственность мужа и жены по договору
– Когда договор вступает в силу и прекращает свое действие
– Куда обращаться и перечень документов для оформления договора
– Как оформить брачный договор при покупке квартиры, контракт на недвижимость
– Можно ли оформить брачный договор после покупки квартиры
– Брачный договор (контракт), образец, бланк
– Стандартный брачный договор
– Шаблон брачного договора
– Брачный договор до заключения брака
– Брачный договор после заключения брака
– Брачный договор о раздельной собственности супругов, образец
– Брачный договор на имущество приобретенное в браке
– Брачный договор долевая собственность, образец
– Брачный договор раздельное право собственности, образец
– Условия брачного договора и примеры
В ст. 42 Семейного Кодекса РФ (далее СК) четко указано, что может быть урегулировано с помощью данного контракта. Согласно п.1 определено, что можно сделать определенный режима имущества:
– Долевой
– Раздельный
– Совместный
Важно отметить, что можно закрепить разные режимы для каждого вида имущества. К примеру, зафиксировать раздельную собственность на автомобили и долевую на недвижимость, которую собираются приобретать.
Содержание договора может касаться лишь вопросов имущества и ни коем образом не должно противоречить СК. Запрещено вносить пункты:
– Ограничивающие правоспособность любого из супругов:
– Запрет на защиту в суде
– О межличностных отношениях не только между супругами, но и с другими родственниками
– Запрещено ограничивать права нетрудоспособного супруга
Порядок заключения брачного договора
Оформляем брачный контракт
Закон обязывает не просто заключить договор, но и обязательно зарегистрировать его у нотариуса.
Вариантов заключения может быть несколько:
– Будущие супруги самостоятельно составляют проект договора и идут регистрировать его у нотариуса
– Договор составляется с помощью юриста и с готовым проектом, стороны идут к нотариусу
Составление контракта у нотариуса, с последующим заверением.
Последний вариант наиболее предпочтителен, поскольку менее затратен финансово.
Содержание договора и порядок заключения такого документа регламентирован законом. Несоблюдение регистрации, как требования установленного законодательством, влечет недействительность документа.
В каких случаях заключается и на какое имущество
Договор можно заключить:
– До брака
– Во время брака
Иными словами, договор может быть заключен в любой момент, когда супруги пришли к выводу, что им необходимо дополнительное регулирование имущественных отношений. В договоре можно перечислить все имеющееся имущество, так и обозначить наиболее значимые объекты и изменить их режим собственности.
Также многие уверены, что можно обсуждать режимы лишь того имущества, что есть в наличии на момент заключения договора. Но в законе четко определено, что подобный договор может быть заключен на будущее имущество.
Часто возникают вопросы: «Каким образом можно регулировать имущество, которого еще нет и неизвестно, когда именно оно будет приобретено».
Разумеется, никто не может знать заранее, какую машину предстоит купить или в каком доме будет новая квартира. Таким образом, получается, что идентифицировать будущее имущество заранее невозможно.
В этом случае есть два варианта:
– Заключить дополнительное соглашение к договору;
Первый способ предпочтителен, когда уже четко известно о предстоящей покупке, однако, любое дополнение к договору потребует нотариального удостоверения.
– Внести пункт о том, что имущество становится собственностью того, на чье имя оформлено.
Второй способ существенно проще, но потребует от супругов заранее определить, кто будет собственником имущества до момента регистрации.
Также в договоре может быть предусмотрено – кто несет те или иные расходы.
К ним могут быть отнесены:
– Приобретение продуктов;
– Оплата коммунальных счетов;
– Оплата учебы детей;
– Ипотечные платежи.
Расходы супруги могут также нести сообща или же разделить их. Можно определить лишь некоторые расходы, зафиксировав их как обязательство конкретного супруга. К примеру, расходы на совместный отдых может взять на себя только один.
Можно закрепить право на проживание второго супруга в жилье, принадлежащим другому. После расторжения брака это позволит избежать волокиты по выселению бывшей второй половины.
Ответственность мужа и жены по договору
Ответственности, которая предусмотрена по гражданско-правовым сделками в данном виде договора не предусмотрено.
В этой части, как правило, предусмотрена ответственность перед третьими лицами, которую несут супруги. Она также может быть разделена, например раздельная ответственность по кредитным обязательствам.
Также в договоре стоит упомянуть об ответственности родителей за вред, который причинили их дети. Как правило, оба родителя берут на себя это бремя.
Когда договор вступает в силу и прекращает свое действие
Если договор был заключен, когда стороны уже супруги, т.е. официально зарегистрировали свои отношения, то договор вступает в силу с момента подписания и регистрации у нотариуса.
Если договор был заключен до брака, то он начинает действовать только с момента регистрации брака. Если же брак не был заключен, то правоотношения из данного договора не возникнут.
Действие договора может быть прекращено:
– По обоюдному решению о расторжении договора. После даты расторжения имущество супругов изменяет свой режим.
