Олег Прокопенко - Самостоятельное строительство дачи своими руками для постоянного проживания. Архитектура

© Олег Викторович Прокопенко, 2019

ISBN 978-5-0050-7569-7

Создано в интеллектуальной издательской системе Ridero

Оглавление:

1. Выбор подходящего земельного участка для строительства.

2. Что находится в моём ящичке для инструментов?

3.Какие строительные инструменты я использую в строительстве дома.

4. Подготовка проекта и сметы строительства бытовки!

5. Как я занимаюсь бетонными работами на даче!

6. Строим основание каркаса сарая пристройки!

7. Укладка, стяжка пола в беседке веранде!

8. Как я строил каркас пристройки!

9. Какие метизы и крепления я использую в дачном строительстве!

10. Как укрепить беседку?

11. Как я делал навес на даче!

12. Строительство крыши и укладка кровли в частном каркасном жилом доме!

13. Как мне пришлось оперативно ремонтировать кровлю!

14. Как я установил обрешетку на навес!

15. Как я установил ветровую планку на крыше!

16. Как я устанавливал ветровую планку на стыке кровель пристройки!

17. Установка ПВХ софитов для обшивки кровли!

18.Финальная отделка лобовой планки на крыше пристройки!

19.Как я укреплял и заделывал кровлю!

20. Как я сделал укрепление навеса металлическими укосинами.

21.Как я покрасил деревянные и металлические конструкции на фасаде дома.

22. Как я обшил ОСБ плитой бытовку!

23.Установка перегородок в бытовке на даче!

24. Установка профнастила на каркасную пристройку!

25. Как я работал с металлопрофилем на фасаде.

26. Укрепление деревянного каркаса навеса для дров!

27.Крепёжные детали которые я использую в строительстве дома.

28. Самостоятельная установка металлического профиля для гипсокартона в интерьере!

29. Установка металлопрофиля для гипсокартона на стенах и потолке.

30. Какие элементы установки гипсокартона я использую.

31. Как я сделал утепление стен в пристройке и зашил его гипсокартоном!

32. Как я утеплял стены и потолок в пристройке на даче!

33. Установка гипсокартона на потолке дома.

34. Как я сделал внутренний каркас для крепления гипсокартона на стены!

35. Как я аккуратно зашил потолок и стены гипсокартонными листами!

36. Как я грунтовал гипсокартон грунтовкой 2—3 раза!

37. Шпаклёвка стен и потолка своими руками на даче!

38. Как я покрасил стены водоимульсионной краской два раза!

39. Как я постелил полы из ОСБ плит и прикрепил ветрозащиту!

40. Как я укладывал линолеум за три дня до наступления холодов.

41. Как я утеплил входную дверь в пристройке на даче!

42. Как я прикрепил напольные плинтуса на даче

43. Установка унитаза чаши генуя на даче!

44. Что необходимо для оборудования полноценного санузла на даче?

45. Установка сантехники в частном жилом доме!

46. Как я сделал душевую кабину на даче своими руками!

47. Как я проводил воду из бака в бачок унитаза методом самотёка!

48. Как я устанавливал электрический водонагреватель на даче и что из этого получилось?

49. Как я установил супер душ в ванной на даче!

50. Сантехнические детали которые я использовал при строительстве жилого дома.

51. Как я установил насос повышения давления в душе на даче!

52. Установка водостока на даче!

53. Как я ремонтировал водосток на кровле перед дождями и зимой

54. Что нужно для подключения электрики на даче

55. Как электрик подключал силовой кабель на участке!

56. Один человек на заземление? Как я сделал его на даче.

57. Как я провёл электричество в пристройку!

58. Уход за садом с весны до осени!

59. Подготовка дров на зиму! Тонкости хранения.

60. Как я устанавливал печь и дымоход на даче?

61. Как я сделал отопление на даче в осенне-зимний период

62. Как я сделал кронштейн для установки спутниковой антенны

63. Самостоятельная сборка и установка спутниковой антенны на даче!

64. Как я сам нашёл и настроил спутниковые телеканалы

65. Как я сделал 4-х метровую полку-стеллаж!

66. Как сделать кухонную полку из подручных материалов!

67. Как я сделал стол своими руками из паллет!

68. Как я сделал 3-х метровую полку на даче своими руками!

69. Рассказ про заказ копки колодца

70. Как я переустановил вибрационный насос в колодце.

71. Как я установил вибрационный насос прямо в колодце!

72. Как у меня сломался вибрационный насос и я сдал его по гарантии!

73. Как я сделал вентиляцию в погребе!

74.Устанавливаю забор на даче

.

.

.

.

.

Выбор подходящего земельного участка для строительства.

При поиске в объявлениях земельного участка под строительство необходимо определится с его местоположением на земном шаре. Это может быть как дачный участок так участок в селе или городе.

Возьмём к примеру выбор участка за городом. Вы выбрали примерно населенный пункт, знаете как туда доехать его инфраструктуру. Обычно такие участки бывают площадью 10—20 соток.

Когда вы определились с нотариусом вы должны будете встретится с продавцом в нотариальной конторе. Сейчас необходимо постараться провести в будний день оценку данного участка и сделать на данную оценку отчёт, вывод другим экспертом по недвижимости. Прибавьте к стоимости земельного участка еще 200 долларов на эти работы.

В обязательном порядке постарайтесь перед покупкой участков в садовом товариществе пообщаться с его председателем на предмет обязательных платежей. На пример бывший владелец земли мог задолжать взносы на инфраструктуру, улицу, электрические столбы, культивацию или рекультивацию земли, покупку трансформатора.

И самое главное узнайте возможность подключения к электричеству, чтобы не получилось так, что мощность трансформатора не достаточна для питания новых жильцов дачного кооператива и подключить нового участника без увеличения мощности или покупки ещё одного трансформатора невозможно.

Если вы счастливый владелец земельного участка вам на местности необходимо определить его физические границы.

Раньше прилагали или разрабатывали проект землеотвода где были указаны четыре точных координат границ земельного участка с точностью до секунды. Сейчас при выписке из реестра такой информации нет, есть только его кадастровый номер. И хорошо если предыдущим владельцем оставлены столбы по границам участка, проложены траншеи, соседями установлен забор и т. д. Иначе вам понадобится заказывать у земельщиков вынос границ в натуре.

Но и это еще ни всё. Сам коттеджный посёлок может быть построен с отклонением нескольких метров. Поэтому каждый ново строящийся участник вынужден будет нарушать границы. И хорошо если в посёлке есть земли запаса за счёт которых будет происходить данная застройка.

В противном случае вы построите забор а соседи подадут на вас в суд за компенсацию ущерба или самовольном строительстве…

Одним из методов проверки, если вы знаете координаты земельного участка, есть проверка с помощью мобильного приложения местоположения этих границ. Можете проверить это бесплатно. А так-же можно сверить длину сторон земельного участка и нанести его на бумагу или компьютерную программу.